Описание
Лот№1 Производственно-Административный комплекс на земельном участке 15 600 м2 Локация: Ростовская обл., р-н Сальский, г. Сальск, ул. Фабричная,8-а Лот №1
Производственно-Административный комплекс на земельном участке 15639 м2 (КН № 61:57:0010857:15) состоит из нескольких зданий и предоставляет широкие возможности для разных форматов использования (производство, хранение, офисы и логистика), в составе: Административное здание 326,7 м? (КН № 61:57:0000000:5824) с высотой потолков 3,9 м (внутри комфортабельные кабинеты, котельная для автономного отопления, 2 санузла); Мастерская с гаражами 493,7 м? (КН № 61:57:0000000:2557) с высотой потолков 3,95 м, оснащена душевыми и санузлом; Гаражный комплекс с проходной 625 м? (КН № 61:57:0000000:6680) с высотой потолков 2,80 м (в составе: душевая, санузел и бытовые помещения) Отличный вариант для автохауса, логистики или сервисных проектов Нежилое здание 148 м? (КН № 61:57:0000000:11100) с возможностью реконструкции под ваш бизнес-план или производственную деятельность. Склад 268,5 м? (КН № 61:57:0000000:5827) с высотой потолков 3,70 м (для хранения материалов и готовой продукции) Инженерные и охранные системы (системы молниезащиты, освещения на объектах с IP-видеонаблюдением для повышения безопасности); Комплекс полностью огорожен забором по периметру, имеет 2 отдельных заезда на территорию с зоной разгрузки/загрузки. Назначение комплекса: производственные и административные зоны, с широкими возможностями зонирования под ваши цели. Комплекс имеет централизованное водоснабжение, канализацию, отопление; 3-фазное электричество с отдельным трансформатором на 40 кВт; есть возможность подключения к газовой сети и другим инженерным сетям по запросу. ВАЖНО: Приобретая данный объект, Вы получаете огромную закрытую охраняемую территорию с блок-постом, с производственными, складскими и бытовыми помещениями с возможностью использования под нужды вашего бизнеса, а также и офисные помещения для размещения управленческого персонала комплекса. Запуск в ближайшем будущем Персидского коридора СЕВЕР-ЮГ (с широким ассортиментом товаров из Индии, Ирана, Египта, Саудовской Аравии, а также других стран и компаний глобального Юга) и Шелкового пути из КИТАЯ приведет к росту стоимости складской и производственной недвижимости по всей России. С данным объектом Вы не только сможете решить оперативные задачи своего бизнеса, но и значительно увеличите капитализацию данного актива на перспективу.
